Beleggers – Asset- en Crem managers

Beleggen in vastgoed is sturen op rendement bestaande uit inkomen en waardegroei. Die twee componenten moeten contractueel en in een vroeg stadium goed verankerd worden willen zij op termijn hun gewenste effect sorteren.

Bij het verwerven van beleggingen, het bieden op of tenderen van vastgoed portefeuilles, is contracteren een kwestie van de balans zoeken tussen aanvaardbare risico’s en opbrengstoptimalisatie.

Vroeger werd er beheerd voor een opdrachtgever of een bedrijf, tegenwoordig zijn asset managers en ook corporate real estate (crem) managers resultaat verantwoordelijk voor de performance van de portefeuille of het corporate real estate. Standaardisatie en transparantie zijn daarbij belangrijke begrippen. Gestandaardiseerde contracten en inkoopvoorwaarden voor vastgoed gerelateerde dienstverlening zijn een essentieel instrument bij de risico beheersing binnen het portefeuille management.